自分だけの理想の家を持ちたいと思ったことがある方も多いでしょう。
注文住宅なら、その夢が現実のものとなります。

しかし、具体的にどのような費用がかかるのかわからず、不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、注文住宅の費用内訳や長野県の平均相場についてご紹介します。
注文住宅をご検討中の方は要チェックです。

 

 

 

□注文住宅の費用内訳

ここでは、注文住宅を建てる前に知っておきたい費用の内訳について解説します。
注文住宅の費用は、大まかに3つのカテゴリーに分けられます。
それぞれのカテゴリーでどれくらいの費用がかかるのか、具体的な内容をご紹介します。

＊本体工事費用

本体工事費用は、家そのものを建てるための費用のことです。
総費用の約75〜80％を占めるのが一般的です。
仮設工事や基礎工事から始まり、外装や内装、設備の取り付けなど、家を形にするためのほとんどの工事が含まれます。

＊付帯工事費用

建物以外の、家の外側や敷地内の工事に関する費用です。
総費用の約15〜20％がこれにあたります。
庭の造成や駐車場の外構工事、水道管やガス管を敷地内に引き込む工事などが含まれます。

＊諸費用

家を建てるための工事以外にかかる、さまざまな費用です。
契約手数料や印紙代、税金関係、家具や家電の購入費、引っ越し費用など、項目は多岐にわたります。
総費用の約5〜7％が目安とされています。

これらの内訳をしっかりと把握して、夢のマイホームを実現しましょう。

□注文住宅の費用相場と住宅の広さ

注文住宅を選ぶ際、他の人はどれくらいの広さや費用で家を建てるのか、気になる方もいらっしゃるでしょう。

住宅金融支援機構のデータによると、全国平均の住宅面積は約124.4平方メートル、建築費は約3532万円です。
地域によっても若干の違いはありますが、一般的には約130平方メートル(約40坪)の家を建てる場合、費用は3000万円台後半が目安になります。

具体的に、地域別の平均床面積と平均建築費は以下の通りです。

・首都圏:約123.9平方メートル、約3808万円
・近畿圏:約127.4平方メートル、約3740万円
・東海圏:約126.5平方メートル、約3604万円
・その他の地域:約123.4平方メートル、約3354万円

上記から首都圏や都市部ほど坪単価が高いため、面積は狭く、価格は高くなる傾向があります。

注文住宅の魅力の一つは、販売価格が固定されていないことです。
そのため、建築費は予算に応じて柔軟に調整できます。

しかし、どの予算帯でどんな家が建てられるのかについても気になりますよね。
以下では、1000万円台から4000万円台までの注文住宅の特徴を解説します。

1000万円台は、シンプルでコストを重視した家です。
家を建てる費用以外に、教育費や趣味などにもお金を使いたい方もいらっしゃるでしょう。
シンプルなデザインや間取りで、機能面をしっかりと確保しつつ、コストを抑えることが可能です。

2000万円台は、夢をかなえやすい家です。
予算に余裕が出てくるため、特定の部分にお金をかけて多少のこだわりを取り入れられるでしょう。

3000万円台は、より自由度の高い家です。
全国平均の建築費とも一致するこの価格帯では、設備のグレードや家の広さなど、多くの希望を取り入れられます。

4000万円台は、さまざまなプランが実現可能な家です。
予算に余裕があり、素材やデザインにこだわったり、特別な機能を取り入れられたりします。

家づくりにどこまで予算をかけられるか、どれほどこだわりを持っているかは人それぞれです。
家づくりに正解はないため、予算も仕上がりも、実際に住む方が納得することが重要です。
上記はあくまでも目安ですが、ぜひ注文住宅を選ぶ際の参考にしてみてください。

□長野県の費用相場

長野県での注文住宅を検討している方は、費用相場を把握して、予算計画をスムーズに進めましょう。
以下でご紹介する情報は、住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2021年度のデータに基づいています。

まず、建設費や延床面積における長野県の相場を、それぞれご紹介します。
長野県の相場は、建設費が約3592.5万円、延床面積は約128.7平方メートル(約38.9坪)、坪単価が約92.4万円となっています。

また、全国と長野県の坪数別の建築費の相場は、以下の通りです。

・20坪:全国平均が約1908万円、長野県が約1848万円
・30坪:全国平均が約2862万円、長野県が約2772万円
・40坪:全国が約3816万円、長野県が約3696万円
・50坪:全国が約4770万円、長野県が約4620万円

これらの数字はあくまで参考値であり、具体的な計画や希望に応じて変動することが考えられます。
費用相場を把握して、より具体的に長野県での家づくりの計画を進めましょう。

□まとめ

本記事では、注文住宅の費用内訳と、全国と長野県の平均床面積や費用相場についてご紹介しました。
ご紹介した相場を目安に、費用内訳を把握して、注文住宅の購入を検討しましょう。

当社は上田市・長野市・佐久市・松本市周辺で、お客様のマイホーム実現に向けて、最適な予算とプランで皆さまの理想の家づくりをサポートいたします。
注文住宅について気になった方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。